LA VIE DANS LE LOGEMENT - Cileo Habitat - Logements locatifs en Occitanie

Que couvrent votre loyer et vos charges ? comment sont-ils calculés ?…

Le loyer

Il couvre :
– le remboursement des emprunts effectués par Ciléo Habitat pour construire et réhabiliter
– les dépenses de gestion et d’entretien
– les grosses réparations
– les impôts et taxes
– les frais de personnel (salaires et charges sociales)

A savoir : le loyer est réévalué chaque année au mois de janvier dans les limites fixées par la règlementation.

Comment régler votre loyer ?
– préférez le prélèvement automatique, plus simple et  plus pratique

– TIP (Titre Interbancaire de Paiement), chèque (n’oubliez pas d’indiquer l’ordre – Ciléo Habitat – et de noter votre référence locataire au dos du chèque) ou directement à la Poste (n’oubliez pas de vous munir de votre avis d’échéance).
Vous avez des difficultés pour payer votre loyer ? Ne laissez pas votre situation s’aggraver. Contactez-nous dès le 1er mois de retard au 09 70 80 82 83. Nous étudierons avec vous les possibilités de règlement de votre dette.

 

 

Les charges locatives

Il s’agit des sommes dues par le locataire pour les prestations accessoires résultant du bail. Elles sont règlementées (voir détail dans votre contrat de location).

Elles couvrent :
– les services rendus aux résidents (chauffage collectif, eau chaude, éclairage parties communes…)
– l’entretien courant et les menues réparations (plomberie, antenne TV, ascenseur, espaces verts…)
– les impôts et taxes locatives (enlèvement des ordures ménagères…).

Chaque mois, vous retrouvez vos charges sur la ligne «provisions pour charges» de votre avis d’échéance. Elles sont calculées sur la base du budget prévisionnel établi par Ciléo Habitat en début d’année.
A savoir : une fois par an, vous recevez la régularisation des charges qui vous indique la somme exacte que vous devez à Ciléo Habitat, calculée en fonction des consommations réelles et des acomptes mensuels versés. L’avis d’échéance suivant tiendra compte de la différence constatée (en plus ou en moins).

 

Responsabilités du propriétaire et du locataire

Découvrez le document qui illustre la responsabilité du propriétaire ainsi que celle du locataire dans le logement : Document

 

Les gestes éco-locataires !

Trier ses déchets, c’est important pour la planète… mais aussi pour votre porte-monnaie ! Si votre résidence est concernée par le tri sélectif, respectez-le bien.

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